房屋查驗(yàn)咨詢(xún)師特訓(xùn)簡(jiǎn)章
經(jīng)培訓(xùn)和考試合格者由人力資源和社會(huì)保障部*就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心
頒發(fā)1+N復(fù)合型人才《職業(yè)培訓(xùn)證書(shū)》
一、何謂房屋查驗(yàn)咨詢(xún)師？
房屋查驗(yàn)咨詢(xún)師，俗稱(chēng)驗(yàn)房師，是根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等的要求、買(mǎi)賣(mài)合同、查驗(yàn)委托合同的約定和現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，為雇主提供其房屋各系統(tǒng)和部件觀感質(zhì)量和使用功能等客觀信息和有關(guān)咨詢(xún)服務(wù)的人員。
二、為何要成為房屋查驗(yàn)咨詢(xún)師？
政策支持：“一戶(hù)一驗(yàn)”政策在已成發(fā)展趨勢(shì)；北京“先驗(yàn)房，后付費(fèi)”的建委新規(guī)為各地紛紛效仿；兩限房將率先引入第三方驗(yàn)房機(jī)制、驗(yàn)房寫(xiě)入購(gòu)房合同等各地配套政策頻頻出臺(tái)，北京新物業(yè)管理辦法支持第三方驗(yàn)房，政策環(huán)境更加有利于驗(yàn)房服務(wù)業(yè)和房屋查驗(yàn)咨詢(xún)師的發(fā)展。
市場(chǎng)需求：百姓、開(kāi)發(fā)商、驗(yàn)房機(jī)構(gòu)等迫切需要——09年房屋質(zhì)量問(wèn)題頻出，置業(yè)百姓由呼吁引入第三方驗(yàn)房轉(zhuǎn)變到熱切尋找；開(kāi)發(fā)商為樹(shù)品牌，更加注重房屋質(zhì)量，品牌企業(yè)引入驗(yàn)房機(jī)制加強(qiáng)質(zhì)量管理；驗(yàn)房機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)猛增、驗(yàn)房人才普遍告急。
前景廣闊：新興朝陽(yáng)行業(yè)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，房屋查驗(yàn)咨詢(xún)師屬于咨詢(xún)服務(wù)業(yè)的高端職業(yè)，正在鼓勵(lì)支持發(fā)展的行列。
從業(yè)自由：創(chuàng)業(yè)成本低，風(fēng)險(xiǎn)小，憑借專(zhuān)業(yè)知識(shí)，個(gè)人就可起步；就業(yè)選擇多，專(zhuān)職、兼職，時(shí)間、工作方式自由靈活。
輔助工作：對(duì)現(xiàn)從事的工作起到良好促進(jìn)，目前從事開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、物業(yè)、房產(chǎn)銷(xiāo)售、中介服務(wù)、房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)法務(wù)等專(zhuān)業(yè)人員，掌握一定的驗(yàn)房知識(shí)和技能，將易直接獲得大量業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)原有業(yè)務(wù)不斷實(shí)現(xiàn)增值。
三、課程對(duì)象：
1、與自身工作有關(guān)的房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)從業(yè)人員。如：開(kāi)發(fā)、物業(yè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、裝飾裝修、二手房中介、房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)法務(wù)等。
2、有關(guān)機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)質(zhì)量與技術(shù)監(jiān)督專(zhuān)業(yè)和管理人員等。
3、房地產(chǎn)、建筑類(lèi)各大院校、研究機(jī)構(gòu)、相關(guān)協(xié)會(huì)和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的講師及管理人員。
4、有志于在本行業(yè)發(fā)展者。
四、報(bào)名申請(qǐng)條件
１、房屋查驗(yàn)咨詢(xún)師（初級(jí)），具備下列條件之一：
a大專(zhuān)以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷）在校生及應(yīng)屆、歷屆畢業(yè)生。
b中專(zhuān)、職高以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷）畢業(yè)，相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)1年以上。
c相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)3年以上并有房屋查驗(yàn)優(yōu)秀業(yè)績(jī)的在職人員
２、房屋查驗(yàn)咨詢(xún)師（中級(jí)），具備下列條件之一：
a本科以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷）相關(guān)專(zhuān)業(yè)的在校生及應(yīng)屆、歷屆畢業(yè)生。
b大專(zhuān)以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷）相關(guān)專(zhuān)業(yè)，相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)1年以上。
c中專(zhuān)、職高學(xué)歷以上（或同等學(xué)歷），相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)3年以上。
d相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)5年以上并有房屋查驗(yàn)優(yōu)秀業(yè)績(jī)的在職人員。
e已獲得相關(guān)專(zhuān)業(yè)初級(jí)證書(shū)且有2年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)者。
３、房屋查驗(yàn)咨詢(xún)師（高級(jí)），具備下列條件之一：
a大專(zhuān)學(xué)歷（或同等學(xué)歷），相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)5年以上。
b本科及以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷），相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)3年以上。
c碩士研究生及以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷畢業(yè)。
d相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)7年以上并有房屋查驗(yàn)優(yōu)秀業(yè)績(jī)的在職人員。
e已獲得相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)證書(shū)且有2年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)者。
五、培訓(xùn)內(nèi)容
1、職業(yè)教育知識(shí)
2、專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)
3、相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)
4、房屋查驗(yàn)實(shí)務(wù)
5、考核性實(shí)踐
六、特訓(xùn)學(xué)制
自主學(xué)習(xí)（預(yù)習(xí)）+集訓(xùn)測(cè)試（強(qiáng)化培訓(xùn)）+考核性實(shí)踐（自主實(shí)踐，提交報(bào)告）
1、初級(jí)：自主學(xué)習(xí)（30學(xué)時(shí)）+集訓(xùn)測(cè)試（24學(xué)時(shí)）+考核性實(shí)踐（32學(xué)時(shí)）
2、中級(jí)：自主學(xué)習(xí)（30學(xué)時(shí)）+集訓(xùn)測(cè)試（24學(xué)時(shí)）+考核性實(shí)踐（48學(xué)時(shí)）
3、高級(jí)：自主學(xué)習(xí)（30學(xué)時(shí)）+集訓(xùn)測(cè)試（24學(xué)時(shí)）+考核性實(shí)踐（64學(xué)時(shí)）
七、培養(yǎng)目標(biāo)
培養(yǎng)具有良好的職業(yè)素養(yǎng)，豐富的知識(shí)理論，較強(qiáng)的實(shí)務(wù)操作能力，勝任相應(yīng)級(jí)別房屋查驗(yàn)咨詢(xún)師工作的各類(lèi)房屋查驗(yàn)服務(wù)、管理、經(jīng)營(yíng)及相關(guān)工程驗(yàn)收的復(fù)合型高級(jí)專(zhuān)門(mén)人才。
八、講師團(tuán)隊(duì)
*驗(yàn)房師管理協(xié)會(huì)（香港）講師團(tuán)講師，國(guó)內(nèi)房屋查驗(yàn)領(lǐng)域的*專(zhuān)家、教授，驗(yàn)房行業(yè)的實(shí)踐和理論研究先行者，擁有大量的實(shí)踐案例，參與了驗(yàn)房理論、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、職業(yè)教材等系列研究工作，為國(guó)內(nèi)理論和實(shí)戰(zhàn)兼具*的雙師型專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)。
九、課程特色
深刻的職業(yè)定位與分析，清楚了解驗(yàn)房行業(yè)起源、發(fā)展及未來(lái)，明晰房屋查驗(yàn)咨詢(xún)師職業(yè)素養(yǎng)和發(fā)展規(guī)劃，有力指導(dǎo)自身發(fā)展，輕松應(yīng)對(duì)各方咨詢(xún)；系統(tǒng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和相關(guān)知識(shí)，適應(yīng)驗(yàn)房服務(wù)就業(yè)創(chuàng)業(yè)、工程驗(yàn)收管理需要；真實(shí)的現(xiàn)場(chǎng)操作演練，精彩的實(shí)戰(zhàn)案例分享，掌握房屋查驗(yàn)技能，了解新房交付時(shí)常出現(xiàn)的問(wèn)題，與自身工作密切結(jié)合。
十、考核測(cè)評(píng)
按照《*驗(yàn)房師管理協(xié)會(huì)房屋查驗(yàn)咨詢(xún)師職級(jí)測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行綜合測(cè)評(píng)，根據(jù)申報(bào)初審、理論測(cè)試、實(shí)踐考核綜合測(cè)評(píng)達(dá)到相應(yīng)級(jí)別要求。
1、報(bào)名初審：根據(jù)個(gè)人現(xiàn)實(shí)條件申報(bào)級(jí)別進(jìn)入測(cè)評(píng)類(lèi)別；
2、理論測(cè)試：集訓(xùn)課程24學(xué)時(shí)，根據(jù)申報(bào)級(jí)別要求通過(guò)理論測(cè)試；
3、實(shí)踐考核：根據(jù)不同級(jí)別要求提交相應(yīng)數(shù)量的實(shí)踐案例報(bào)告，其中，初級(jí)4份，中級(jí)6份，高級(jí)8份。
十一、證書(shū)頒發(fā)
經(jīng)培訓(xùn)和考試合格的學(xué)員：
1、由人力資源和社會(huì)保障部*就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心頒發(fā)職業(yè)培訓(xùn)證書(shū)，并可在‘*職業(yè)培訓(xùn)與技能鑒定服務(wù)網(wǎng)’查詢(xún)。（“參加培訓(xùn)合格者頒發(fā)培訓(xùn)合格證書(shū)可作為培訓(xùn)學(xué)員從業(yè)的憑證；同時(shí)也可作為申請(qǐng)職業(yè)技能鑒定時(shí)接受過(guò)相關(guān)培訓(xùn)的證明”——見(jiàn)勞動(dòng)和社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于CETTIC職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)效用問(wèn)題的復(fù)函）。
師資證書(shū)，除具備高級(jí)證書(shū)的所有效力外，還可作為職業(yè)培訓(xùn)講師資格、教師雙師認(rèn)證、有關(guān)行業(yè)職稱(chēng)評(píng)審，及向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)資質(zhì)的有效證明，含金量極高。
2、優(yōu)先成為*驗(yàn)房網(wǎng)個(gè)人或單位會(huì)員，獲得房屋查驗(yàn)咨詢(xún)師印鑒，并在*驗(yàn)房網(wǎng)注冊(cè)，享有相應(yīng)服務(wù)。
十二、報(bào)名須知
1、特訓(xùn)時(shí)間地點(diǎn)：參見(jiàn)*驗(yàn)房網(wǎng)網(wǎng)站“*特訓(xùn)信息通知”
2、報(bào)名流程：
（1）在線申請(qǐng)——
提交報(bào)名申請(qǐng)
（2）申請(qǐng)審核——
審核專(zhuān)員2-3個(gè)工作日回訪確認(rèn)報(bào)名信息、申請(qǐng)條件，發(fā)放正式報(bào)名表和有關(guān)資料
（3）正式報(bào)名——房屋查驗(yàn)咨詢(xún)師職業(yè)培訓(xùn)報(bào)名表下載
認(rèn)真填寫(xiě)和準(zhǔn)備以下資料郵寄到：北京市海淀區(qū)蓮花池西路16號(hào)金鑫大廈A座411房屋查驗(yàn)咨詢(xún)師課程發(fā)展中心收
A、身份證復(fù)印件2份（同一面A4紙上，信息清晰）
B、學(xué)歷證書(shū)、職稱(chēng)、和專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)證書(shū)復(fù)印件2份（A4復(fù)印，信息清晰）。
C、2寸藍(lán)底彩色免冠照片2張（同版藍(lán)底彩照，背面標(biāo)注姓名、身份證號(hào)后4位）。
D、《房屋查驗(yàn)咨詢(xún)師培訓(xùn)申請(qǐng)表》1份，填寫(xiě)完整本人簽字，如是單位派遣并在相應(yīng)位置加蓋單位公章。
（4）繳納費(fèi)用——
A、本人或委托他人到總部接待中心現(xiàn)金繳納。
B、通過(guò)銀行匯款、轉(zhuǎn)賬的方式。(賬號(hào)見(jiàn)網(wǎng)站繳費(fèi)方式或
（5）領(lǐng)取資料——
現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取或者通過(guò)郵寄，提前預(yù)習(xí)準(zhǔn)備開(kāi)班。
4、房屋查驗(yàn)咨詢(xún)師（師資），具備下列條件之一：
a房地產(chǎn)、建筑類(lèi)院校相關(guān)專(zhuān)業(yè)講師及管理人員。
b大專(zhuān)學(xué)歷（或同等學(xué)歷），相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)7年以上。
c本科及以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷），相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)5年以上。
d碩士研究生及以上學(xué)歷，相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)2年以上。
e相關(guān)崗位工作10年以上并有房屋查驗(yàn)優(yōu)秀業(yè)績(jī)的在職人員。
f已獲得相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)證書(shū)且有2年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)者。
