房屋查驗咨詢師特訓(xùn)簡章
經(jīng)培訓(xùn)和考試合格者由人力資源和社會保障部*就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心
頒發(fā)1+N復(fù)合型人才《職業(yè)培訓(xùn)證書》
一、何謂房屋查驗咨詢師？
房屋查驗咨詢師，俗稱驗房師，是根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等的要求、買賣合同、查驗委托合同的約定和現(xiàn)場查驗，為雇主提供其房屋各系統(tǒng)和部件觀感質(zhì)量和使用功能等客觀信息和有關(guān)咨詢服務(wù)的人員。
二、為何要成為房屋查驗咨詢師？
政策支持：“一戶一驗”政策在已成發(fā)展趨勢；北京“先驗房，后付費”的建委新規(guī)為各地紛紛效仿；兩限房將率先引入第三方驗房機(jī)制、驗房寫入購房合同等各地配套政策頻頻出臺，北京新物業(yè)管理辦法支持第三方驗房，政策環(huán)境更加有利于驗房服務(wù)業(yè)和房屋查驗咨詢師的發(fā)展。
市場需求：百姓、開發(fā)商、驗房機(jī)構(gòu)等迫切需要——09年房屋質(zhì)量問題頻出，置業(yè)百姓由呼吁引入第三方驗房轉(zhuǎn)變到熱切尋找；開發(fā)商為樹品牌，更加注重房屋質(zhì)量，品牌企業(yè)引入驗房機(jī)制加強質(zhì)量管理；驗房機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)猛增、驗房人才普遍告急。
前景廣闊：新興朝陽行業(yè)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，房屋查驗咨詢師屬于咨詢服務(wù)業(yè)的高端職業(yè)，正在鼓勵支持發(fā)展的行列。
從業(yè)自由：創(chuàng)業(yè)成本低，風(fēng)險小，憑借專業(yè)知識，個人就可起步；就業(yè)選擇多，專職、兼職，時間、工作方式自由靈活。
輔助工作：對現(xiàn)從事的工作起到良好促進(jìn)，目前從事開發(fā)、設(shè)計、建設(shè)、裝修、物業(yè)、房產(chǎn)銷售、中介服務(wù)、房產(chǎn)評估、房產(chǎn)法務(wù)等專業(yè)人員，掌握一定的驗房知識和技能，將易直接獲得大量業(yè)務(wù)機(jī)會，帶動原有業(yè)務(wù)不斷實現(xiàn)增值。
三、課程對象：
1、與自身工作有關(guān)的房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)從業(yè)人員。如：開發(fā)、物業(yè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計、裝飾裝修、二手房中介、房產(chǎn)評估、房產(chǎn)法務(wù)等。
2、有關(guān)機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)質(zhì)量與技術(shù)監(jiān)督專業(yè)和管理人員等。
3、房地產(chǎn)、建筑類各大院校、研究機(jī)構(gòu)、相關(guān)協(xié)會和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的講師及管理人員。
4、有志于在本行業(yè)發(fā)展者。
四、報名申請條件
１、房屋查驗咨詢師（初級），具備下列條件之一：
a大專以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷）在校生及應(yīng)屆、歷屆畢業(yè)生。
b中專、職高以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷）畢業(yè)，相關(guān)崗位工作經(jīng)驗1年以上。
c相關(guān)崗位工作經(jīng)驗3年以上并有房屋查驗優(yōu)秀業(yè)績的在職人員
２、房屋查驗咨詢師（中級），具備下列條件之一：
a本科以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷）相關(guān)專業(yè)的在校生及應(yīng)屆、歷屆畢業(yè)生。
b大專以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷）相關(guān)專業(yè)，相關(guān)崗位工作經(jīng)驗1年以上。
c中專、職高學(xué)歷以上（或同等學(xué)歷），相關(guān)崗位工作經(jīng)驗3年以上。
d相關(guān)崗位工作經(jīng)驗5年以上并有房屋查驗優(yōu)秀業(yè)績的在職人員。
e已獲得相關(guān)專業(yè)初級證書且有2年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗者。
３、房屋查驗咨詢師（高級），具備下列條件之一：
a大專學(xué)歷（或同等學(xué)歷），相關(guān)崗位工作經(jīng)驗5年以上。
b本科及以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷），相關(guān)崗位工作經(jīng)驗3年以上。
c碩士研究生及以上相關(guān)專業(yè)學(xué)歷畢業(yè)。
d相關(guān)崗位工作經(jīng)驗7年以上并有房屋查驗優(yōu)秀業(yè)績的在職人員。
e已獲得相關(guān)專業(yè)中級證書且有2年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗者。
五、培訓(xùn)內(nèi)容
1、職業(yè)教育知識
2、專業(yè)技術(shù)知識
3、相關(guān)專業(yè)知識
4、房屋查驗實務(wù)
5、考核性實踐
六、特訓(xùn)學(xué)制
自主學(xué)習(xí)（預(yù)習(xí)）+集訓(xùn)測試（強化培訓(xùn)）+考核性實踐（自主實踐，提交報告）
1、初級：自主學(xué)習(xí)（30學(xué)時）+集訓(xùn)測試（24學(xué)時）+考核性實踐（32學(xué)時）
2、中級：自主學(xué)習(xí)（30學(xué)時）+集訓(xùn)測試（24學(xué)時）+考核性實踐（48學(xué)時）
3、高級：自主學(xué)習(xí)（30學(xué)時）+集訓(xùn)測試（24學(xué)時）+考核性實踐（64學(xué)時）
七、培養(yǎng)目標(biāo)
培養(yǎng)具有良好的職業(yè)素養(yǎng)，豐富的知識理論，較強的實務(wù)操作能力，勝任相應(yīng)級別房屋查驗咨詢師工作的各類房屋查驗服務(wù)、管理、經(jīng)營及相關(guān)工程驗收的復(fù)合型高級專門人才。
八、講師團(tuán)隊
*驗房師管理協(xié)會（香港）講師團(tuán)講師，國內(nèi)房屋查驗領(lǐng)域的*專家、教授，驗房行業(yè)的實踐和理論研究先行者，擁有大量的實踐案例，參與了驗房理論、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、職業(yè)教材等系列研究工作，為國內(nèi)理論和實戰(zhàn)兼具*的雙師型專家團(tuán)隊。
九、課程特色
深刻的職業(yè)定位與分析，清楚了解驗房行業(yè)起源、發(fā)展及未來，明晰房屋查驗咨詢師職業(yè)素養(yǎng)和發(fā)展規(guī)劃，有力指導(dǎo)自身發(fā)展，輕松應(yīng)對各方咨詢；系統(tǒng)的專業(yè)知識和相關(guān)知識，適應(yīng)驗房服務(wù)就業(yè)創(chuàng)業(yè)、工程驗收管理需要；真實的現(xiàn)場操作演練，精彩的實戰(zhàn)案例分享，掌握房屋查驗技能，了解新房交付時常出現(xiàn)的問題，與自身工作密切結(jié)合。
十、考核測評
按照《*驗房師管理協(xié)會房屋查驗咨詢師職級測評標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行綜合測評，根據(jù)申報初審、理論測試、實踐考核綜合測評達(dá)到相應(yīng)級別要求。
1、報名初審：根據(jù)個人現(xiàn)實條件申報級別進(jìn)入測評類別；
2、理論測試：集訓(xùn)課程24學(xué)時，根據(jù)申報級別要求通過理論測試；
3、實踐考核：根據(jù)不同級別要求提交相應(yīng)數(shù)量的實踐案例報告，其中，初級4份，中級6份，高級8份。
十一、證書頒發(fā)
經(jīng)培訓(xùn)和考試合格的學(xué)員：
1、由人力資源和社會保障部*就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心頒發(fā)職業(yè)培訓(xùn)證書，并可在‘*職業(yè)培訓(xùn)與技能鑒定服務(wù)網(wǎng)’查詢。（“參加培訓(xùn)合格者頒發(fā)培訓(xùn)合格證書可作為培訓(xùn)學(xué)員從業(yè)的憑證；同時也可作為申請職業(yè)技能鑒定時接受過相關(guān)培訓(xùn)的證明”——見勞動和社會保障部辦公廳關(guān)于CETTIC職業(yè)培訓(xùn)合格證書效用問題的復(fù)函）。
師資證書，除具備高級證書的所有效力外，還可作為職業(yè)培訓(xùn)講師資格、教師雙師認(rèn)證、有關(guān)行業(yè)職稱評審，及向有關(guān)機(jī)關(guān)申請機(jī)構(gòu)培訓(xùn)資質(zhì)的有效證明，含金量極高。
2、優(yōu)先成為*驗房網(wǎng)個人或單位會員，獲得房屋查驗咨詢師印鑒，并在*驗房網(wǎng)注冊，享有相應(yīng)服務(wù)。
十二、報名須知
1、特訓(xùn)時間地點：參見*驗房網(wǎng)網(wǎng)站“*特訓(xùn)信息通知”
2、報名流程：
（1）在線申請——
提交報名申請
（2）申請審核——
審核專員2-3個工作日回訪確認(rèn)報名信息、申請條件，發(fā)放正式報名表和有關(guān)資料
（3）正式報名——房屋查驗咨詢師職業(yè)培訓(xùn)報名表下載
認(rèn)真填寫和準(zhǔn)備以下資料郵寄到：北京市海淀區(qū)蓮花池西路16號金鑫大廈A座411房屋查驗咨詢師課程發(fā)展中心收
A、身份證復(fù)印件2份（同一面A4紙上，信息清晰）
B、學(xué)歷證書、職稱、和專業(yè)培訓(xùn)證書復(fù)印件2份（A4復(fù)印，信息清晰）。
C、2寸藍(lán)底彩色免冠照片2張（同版藍(lán)底彩照，背面標(biāo)注姓名、身份證號后4位）。
D、《房屋查驗咨詢師培訓(xùn)申請表》1份，填寫完整本人簽字，如是單位派遣并在相應(yīng)位置加蓋單位公章。
（4）繳納費用——
A、本人或委托他人到總部接待中心現(xiàn)金繳納。
B、通過銀行匯款、轉(zhuǎn)賬的方式。(賬號見網(wǎng)站繳費方式或
（5）領(lǐng)取資料——
現(xiàn)場領(lǐng)取或者通過郵寄，提前預(yù)習(xí)準(zhǔn)備開班。
4、房屋查驗咨詢師（師資），具備下列條件之一：
a房地產(chǎn)、建筑類院校相關(guān)專業(yè)講師及管理人員。
b大專學(xué)歷（或同等學(xué)歷），相關(guān)崗位工作經(jīng)驗7年以上。
c本科及以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷），相關(guān)崗位工作經(jīng)驗5年以上。
d碩士研究生及以上學(xué)歷，相關(guān)崗位工作經(jīng)驗2年以上。
e相關(guān)崗位工作10年以上并有房屋查驗優(yōu)秀業(yè)績的在職人員。
f已獲得相關(guān)專業(yè)高級證書且有2年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗者。
