煙臺(tái)邦文企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司建造師培訓(xùn)好么
一、按項(xiàng)目所處的建設(shè)逐段分類(lèi)
1.建筑工程概算(設(shè)計(jì)概算)——這是控制項(xiàng)目投資額的依據(jù),可以憑此選擇*設(shè)計(jì)方案,進(jìn)行招投標(biāo)。
2.施工圖預(yù)算——確定工程造價(jià),簽訂工程承包合同,進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù),銀行撥付工程進(jìn)度款的依據(jù)。
3.施工預(yù)算——承包方內(nèi)部的預(yù)算,控制成本,壓縮開(kāi)支,“三對(duì)比”采購(gòu),下達(dá)作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。
4.工程結(jié)算——作為一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、或分項(xiàng)工程完工后結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù),控制工程成本。由于施工中會(huì)出現(xiàn)局部變更,增減工作量,調(diào)整價(jià)差,不可抗拒等因素,結(jié)算是可變的,有調(diào)整余地。
5.竣工決算——是反映整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全部實(shí)際建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔,由承包方編制,發(fā)包方審核(監(jiān)理方會(huì)審或?qū)徍耍徲?jì)*審定,以此作為竣工價(jià)款決算,辦理交付使用。
二、
按建筑工程概預(yù)算編制的對(duì)象分類(lèi)
1.單位工程概預(yù)算,編制綜合概預(yù)算的基礎(chǔ);2.其它工程和費(fèi)用概預(yù)算——建筑工程、設(shè)備及安裝工程、其它如土地、青苗等補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、建設(shè)單位管理、生產(chǎn)職工培訓(xùn)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用等;3.單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算;4.建設(shè)項(xiàng)目總概算。
從籌建至竣工驗(yàn)收交付使用的全部支出,匯總的檔。
按工程專(zhuān)業(yè)性質(zhì)分類(lèi)
土建、安裝、市政、仿古、園林等專(zhuān)業(yè)編制。
1.2一般土建工程施工預(yù)算的編制依據(jù)、方法
編輯本段編制方法
1.根據(jù)會(huì)審的施工圖、施工組織設(shè)計(jì);2.按工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)算分部分項(xiàng)的工程量;3.套用現(xiàn)行預(yù)算定額或單位估價(jià)表;4.計(jì)算、匯總定額直接費(fèi)及工料用量;5.按現(xiàn)行費(fèi)用定額(當(dāng)?shù)氐模┯?jì)算其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金、匯總得工程造價(jià)。
編輯本段作用
1.確定建筑安裝工程造價(jià)的依據(jù);2.是簽訂工程承包合同,進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù);3.是建設(shè)銀行撥付工程價(jià)款的依據(jù);4.是施工單位加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理,搞好經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。
三、課程的流程:
預(yù)算的基本理論→計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)知識(shí)(包括識(shí)圖、計(jì)價(jià)定額的依據(jù)、計(jì)價(jià)的基本構(gòu)成等)→分部分項(xiàng)工程的實(shí)例分析(對(duì)工程項(xiàng)目中的分部分項(xiàng)進(jìn)行實(shí)例分析,來(lái)講解工程量計(jì)算的方法)→定額套用及換算的強(qiáng)化(通過(guò)講解定額組成使加深對(duì)定額套用及換算的方法)→計(jì)價(jià)軟件的上機(jī)訓(xùn)練(熟悉運(yùn)用電腦軟件來(lái)操作預(yù)算工作)。