【培訓(xùn)內(nèi)容】
一、房地產(chǎn)以非貨幣性資產(chǎn)對外投資的稅收政策及稅務(wù)規(guī)劃
1、《公司法》中對于非貨幣性資產(chǎn)出資的規(guī)定以及相關(guān)規(guī)范性文件介紹
2、以房地產(chǎn)對外投資的稅收政策和案例分析及規(guī)劃
3、某集團企業(yè)內(nèi)部房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移案例分析
二、房地產(chǎn)企業(yè)融資業(yè)務(wù)稅收政策精講和案例借鑒及稅務(wù)規(guī)劃
1、各種融資模式中的稅收政策講解和案例借鑒與稅務(wù)陷阱規(guī)避
2、民間拆借資金的企業(yè)所得稅、個人所得稅、增值稅及票據(jù)管理的政策與案例借鑒
3、統(tǒng)借統(tǒng)還和集團統(tǒng)一借款的稅收政策應(yīng)用與常見誤區(qū)和案例借鑒
4、關(guān)聯(lián)方無常拆借資金的稅收政策和“尺度”把握及案例借鑒
三、向金融機構(gòu)融資的稅務(wù)政策與案例借鑒
1、從一份借款協(xié)議中引發(fā)的稅務(wù)管理思考
2、借款費用的企業(yè)所得稅政策精講與案例
3、借款費用的土地增值稅政策精講與案例
4、多個項目下借款費用的稅務(wù)管理與規(guī)劃
5、借款費用涉及到的其他稅種及政策
四、稅務(wù)總局關(guān)于混合投資業(yè)務(wù)的公告對房地產(chǎn)“是福還是禍”
1、信托融資的主要模式
2、“假股權(quán)真?zhèn)鶛?quán)”面臨的稅務(wù)問題
3、“假股權(quán)真?zhèn)鶛?quán)”的企業(yè)所得稅政策介紹
4、逐條解析41號公告對房地產(chǎn)企業(yè)的影響
5、某房地產(chǎn)上市公司案例分析
6、房地產(chǎn)企業(yè)如何應(yīng)對41號公告的影響
五、借款費用資本化的始點與終點的實踐操作案例
六、滾動開發(fā)項目中借款費用處理的稅務(wù)優(yōu)化案例
七、房地產(chǎn)集團內(nèi)融資的稅務(wù)管理與案例
八、房地產(chǎn)信托融資稅收政策與實踐案例操作
九、房地產(chǎn)公司私募融資稅收政策與案例操作
十、房地產(chǎn)公司融資業(yè)務(wù)中稅收架構(gòu)搭建
十一、房地產(chǎn)集團發(fā)債融資稅務(wù)管理的核心點及票據(jù)操作
十二、房地產(chǎn)公司融資租賃方式融資稅收政策及案例操作
十三、房地產(chǎn)公司借殼上市中的稅務(wù)風(fēng)險管理及案例分享
十四、房地產(chǎn)并購中的稅務(wù)風(fēng)險
1、西南地區(qū)某房地產(chǎn)公司并購而導(dǎo)致的稅務(wù)管理失敗案例分享
2、并購中稅務(wù)風(fēng)險的來源分析
3、并購中涉及到的稅收政策解析
4、稅務(wù)風(fēng)險化解思路與管理經(jīng)驗分享
十五、房地產(chǎn)公司借殼上市中的稅務(wù)風(fēng)險與案例
1、借殼上市介紹
2、借殼上市中的稅務(wù)政策精講分析
3、借殼上市中應(yīng)該如何進(jìn)行稅務(wù)管理
4、某大型房地產(chǎn)借殼上市稅務(wù)爭議案例分享
十六、房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)稅務(wù)處理
1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的收入 成本及納稅地點
2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的土地增值稅687號文的效力問題分析
3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的增值稅與契稅問題
十七、個人股權(quán)交易稅收新規(guī)2014年67號公告的深度解析
1、個人股權(quán)交易范圍界定上有哪些新的亮點
2、計算個人股權(quán)交易所得在費用扣除上如何理解和實踐操作
3、個人股權(quán)交易扣繳義務(wù)如何具體操作
4、新規(guī)中納稅義務(wù)發(fā)生是條款在實踐執(zhí)行中將會存在哪些困難和問題
5、股權(quán)交易中定價問題在稅收上如何規(guī)避風(fēng)險和具體操作
6、多個個人股權(quán)交易的案例分享
十八、股權(quán)交易架構(gòu)搭建中的稅收問題專題
1、非規(guī)則股權(quán)激勵下如何進(jìn)行稅務(wù)處理
2、何種交易架構(gòu)稅收上的效率*
3、如何在架構(gòu)搭建中獲取多重稅收收益
4、某資本市場股權(quán)架構(gòu)案例分析
十九、現(xiàn)場答疑、項目咨詢
【培訓(xùn)時間】2017年2月25-26日（周六、周日）
【培訓(xùn)地點】杭州•星都賓館 （杭州市文暉路448號）(精品班課)
【收費標(biāo)準(zhǔn)】單 次：2980元/人（含：資料、茶點、自助午餐、現(xiàn)場咨詢等）
【主辦單位】杭州聚航教育咨詢有限公司 【聚航網(wǎng)
