留學(xué)，是改變現(xiàn)狀，改變?nèi)松谋剡x道路之一。在這個(gè)過(guò)程中你會(huì)糾結(jié)日本留學(xué)租房貴嗎，下面小編來(lái)解讀下這個(gè)過(guò)程中你會(huì)遇到的去日本大阪留學(xué)租房子難么價(jià)格怎么樣，去日本留學(xué)應(yīng)該如何租房子？，在日本留學(xué)租房子第一筆錢一般是多少左右，在日本租房子貴嗎？我要去東京留學(xué)，不知道哪個(gè)區(qū)域房子性價(jià)比比較高？，日本東京留學(xué)租房平均價(jià)格??等一些困惑！

1.去日本大阪留學(xué)租房子難么價(jià)格怎么樣

關(guān)于住房，有許多的話題要說(shuō)。在日本房屋是私產(chǎn)，沒(méi)有什么使用年限之類的，城市改造，開(kāi)發(fā)商圈地，只要你不搬，沒(méi)人敢把你的房子噴個(gè)“拆”，然后找群流氓打你一頓，再把你的財(cái)物扔到大街上。有的樓房奇形怪狀的，比如呈“凹”字狀，或者長(zhǎng)方形缺一角，就是因?yàn)橛形粻敳豢习峒?，開(kāi)發(fā)商只能修改圖紙了。還有得住在機(jī)場(chǎng)里，住在離鐵軌不到10米的地方，反正自己受得了，別人就不能把我轟走。日本上個(gè)世紀(jì)泡沫時(shí)期建了大量房子，因?yàn)楝F(xiàn)在的老齡化和少子化，許多都空著，到處都有《入居者募集中》的廣告。日本的城市化已經(jīng)完成，加上年輕人工作變動(dòng)較大，比如有可能從大阪去名古屋、東京工作，所以一般35歲以前是不買房子的，也買不起。30歲左右的男人，如果年收入400萬(wàn)日元左右，老婆不上班，有個(gè)孩子，生活并不富裕，所以年輕人一般租房。日本租房和國(guó)內(nèi)有相似的地方，也有不同。國(guó)內(nèi)一般押金1個(gè)月房租，每次付3-6個(gè)月。日本也收押金，還有叫“禮金”的項(xiàng)目，就是你給房東的見(jiàn)面禮。一般押金20-40萬(wàn)日元，禮金20-40萬(wàn)日元，押金和禮金的多少與房租也有關(guān)系，有的房子租金很便宜，但是押金禮金很高，等于你租的時(shí)間越長(zhǎng)越合算;有的不收禮金，押金也不多，但是房租比較貴(押金有的時(shí)候在退租的時(shí)候還要扣一部分，這要看合同怎么規(guī)定的)。我原來(lái)住的房子30平方米(使用面積)，1988年建成，大阪市區(qū)，位置相當(dāng)于北京二環(huán)到三環(huán)之間，朝北，租金加管理費(fèi)65000日元，押金40萬(wàn)，禮金20萬(wàn)，退房時(shí)候押金扣20萬(wàn)，水隨便用;現(xiàn)在的房子25平方米，2003年建成，在原來(lái)住房附近，朝南，租金加管理費(fèi)75000日元，押金13萬(wàn)，禮金13萬(wàn)，押金退房時(shí)候全扣，水隨便用。日本年輕人一般畢業(yè)后就自己住了，租個(gè)20-30平方米的公寓。結(jié)婚后會(huì)租一個(gè)大點(diǎn)的房子，一般40-50平方米(使用面積)，租金一般也會(huì)漲到每月10萬(wàn)左右，當(dāng)然是指市內(nèi)。算下來(lái)，單身青年的房租占年收入的1/4左右(把押金禮金分?jǐn)傔M(jìn)3-4年)，和北京相比，要是每年掙6-7萬(wàn)人民幣，房租每月1200-1500，這個(gè)比例差不多。

2.去日本留學(xué)應(yīng)該如何租房子？

1. 首先，如果你是第一次在日本租房子，可要做好心理和金錢的準(zhǔn)備。因?yàn)檫@個(gè)有著世界上獨(dú)一無(wú)二的奇葩制度：簽訂新的租房合約之時(shí)要向房東繳納意義不明的“禮金”(禮金)和“押金”(敷金)。這項(xiàng)制度即使是日本人也怨言連天。所謂的“押金”很好理解，預(yù)先付1-2個(gè)月的房租，待退房的時(shí)候房東查看房屋部狀況，有損壞的情況下的從押金里扣除，并返還余下的部分。而“禮金”，一如字面意思，則是完全贈(zèng)送給房東的1-2個(gè)月房租。一般來(lái)說(shuō)，越高級(jí)的公寓，禮金就很可能越高。這一項(xiàng)收費(fèi)一是鼓勵(lì)租房者長(zhǎng)期租賃，防止頻繁的租房退房，二是通過(guò)這種篩選保持住戶人群的質(zhì)量。幾乎100%的情況在租房的時(shí)候必須購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，而且大多數(shù)情況下這個(gè)保險(xiǎn)公司還是房東指定的。每年都要交保險(xiǎn)費(fèi)用，通常為1-2萬(wàn)不等。如果你租的是像模像樣的地方，很多時(shí)候還會(huì)有一個(gè)“配鑰匙費(fèi)”。簡(jiǎn)直就是漫天要價(jià)，公寓一般都為8000起，最貴的可以達(dá)到2萬(wàn)。再加上千奇百怪的各種名目，比如“24小時(shí)保障服務(wù)”“清掃費(fèi)”等等，最終頭一個(gè)月要繳納的費(fèi)用甚至可以高達(dá)一個(gè)月房租的5-6倍。以下是一張可能出現(xiàn)的頭金(第一個(gè)月費(fèi)用)的清單：(以下數(shù)字為日元)

3.在日本留學(xué)租房子第一筆錢一般是多少左右

第一個(gè)月有 中介費(fèi)（就是1到1個(gè)半月房租費(fèi)用）、第一個(gè)月的房租、禮金（兩個(gè)月房租）+押金（兩個(gè)月房租退房時(shí)可返還）+火災(zāi)保險(xiǎn)（一個(gè)月房租）+換鑰匙錢（一個(gè)月房租） 這樣看起來(lái)很貴啦 建議樓主找個(gè)馬上畢業(yè)的學(xué)長(zhǎng)或者學(xué)姐，直接從他們手里租房是很便宜的 除了房租以外什么都不用付啦！！

4.在日本租房子貴嗎？我要去東京留學(xué)，不知道哪個(gè)區(qū)域房子性價(jià)比比較高？

琦玉縣或者千葉縣租房子比起東京要便宜一些，而且地鐵也挺方便的，所以建議你在這些地方考慮一下，具體的還是要當(dāng)?shù)氐睦蠋熃o你說(shuō)比較好，你可以去名校教育集團(tuán)（名校志向塾）官網(wǎng)看看，讓老師幫你分析一下住哪里比較好。

5.日本東京留學(xué)租房平均價(jià)格

加班為大家簡(jiǎn)單整理了下租房文檔 方便大家了解行情 圖1 1R圖2 1K/1DK圖3 1LDK/2K/2DK圖4 2LDK/3K/3DK當(dāng)然 對(duì)房子的要求越高條件越多 房租也會(huì)隨之更貴 ???

通過(guò)以上的講解，日本留學(xué)租房貴嗎，去日本大阪留學(xué)租房子難么價(jià)格怎么樣，去日本留學(xué)應(yīng)該如何租房子？，在日本留學(xué)租房子第一筆錢一般是多少左右，在日本租房子貴嗎？我要去東京留學(xué)，不知道哪個(gè)區(qū)域房子性價(jià)比比較高？，日本東京留學(xué)租房平均價(jià)格??相信已經(jīng)解開(kāi)了你很多的疑惑，在求學(xué)道路上你會(huì)少走很多的彎路，成功到達(dá)人生的彼岸！