哈嘍大家好，最近有很多小伙伴向我了解：房地產(chǎn)銷售技巧。今天就把房地產(chǎn)銷售技巧相關(guān)的幾個問題都整理出來給大家參考下。分別是：【房地產(chǎn)銷售技巧】跟客戶聊天的8大方法！，房產(chǎn)銷售員必學(xué)的技巧??

1.【房地產(chǎn)銷售技巧】跟客戶聊天的8大方法！

（1）占據(jù)客戶的心智階梯（只有自己在客戶的心中出現(xiàn)的多，才會有交談的開始）；（2）聊些輕松愉快的話題。（擴(kuò)展開單以外的話題）；（3）準(zhǔn)備多個時間長度不一的聊天模板。（適應(yīng)不同場合）；（4）多贊美客戶。（使勁夸，不要臉的夸）；（5）尋找客戶感興趣的話題（與客戶產(chǎn)生共鳴）；（6）學(xué)會包裝自己（沒有人能忍得住神秘感）；（7）多從客戶的角度思考（分析的越多我們的機(jī)會就越大）；（8）在不知不覺中摸透客戶的心理和需求（太正式容易引起客戶反感）；

2.房產(chǎn)銷售員必學(xué)的技巧

最近在跟一個銷售高手雨總（我把一切告訴你）作者藍(lán)小雨）聊天他讓我看到定律，今天分享給大家看看：1.下決心每天找尋二個新客戶 ，每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。2. 每天必須及時跟進(jìn)自己的A類客戶及每三天跟進(jìn)B類和C類客戶。3. 主動開發(fā)房源（小紙條、DM、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布、駐守等）爭取客源及房源。4. 跟進(jìn)以往成交的老客戶，做好自己的"回訪"工作，增加自己的“貴人”數(shù)據(jù)庫。5. 自己與房東多多聯(lián)系，加深感情爭取簽獨家委托。6. 晚上是聯(lián)絡(luò)客戶與業(yè)主最佳時間，堅持在7-9點間跟客戶、業(yè)主溝通。7. 多了解國內(nèi)房產(chǎn)之要聞，增加這方面的知識，塑造"專家"形象。8. 談判遇上挫折，是平常不過之事，要將問題癥結(jié)之所在記下，不要重犯。9. 注重工作計劃和總結(jié)，詳細(xì)描述客戶與房東需聯(lián)系、看房總結(jié)。10. 心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取開單。是百分之百的自信，這一行最看重的就是自信了電話要勤，跑動要勤，狀態(tài)要保持，不懂就一定要問，重點發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點，并把它擴(kuò)大。還有點，要隨時隨地的保持跟客戶，跟房東假談，當(dāng)你做到這些，你就會很頂級！知名度就會上升，合作就變的簡單了！

上面【房地產(chǎn)銷售技巧】跟客戶聊天的8大方法！，房產(chǎn)銷售員必學(xué)的技巧??就是我對房地產(chǎn)銷售技巧整理出來的一些網(wǎng)友的觀點，如果您還有我們疑問，可以與我們客服小姐姐聯(lián)系咨詢！